Планирование и ипотека2

[monstr22]

Меня спросили, а что такого плохого в планировании и ипотеке и меня это зацепило, я весь день ходила и составляла ответ.

Я даже решила его вынести в отдельный пост.

Итак, что плохого в ипотеке - ничего.

Для примера возмем мужика, зарабатывающего 5 тыс. р., женатого и живущего в комуналке, в комнате, где помимо него живет еще и теща и жена.

Он, в принципе, счастлив, его денег хватает на подарок теще на день рождения, жене на телефон и остается себе на бутылочку пива вечером. По вечерам он с корешами обсуждает судьбу России и то, что остальные наворовали или насосасали на квартиры и машины.

И вот он садится и подсчитывает деньги для ипотеки.

1. Всего-то, сменить работу ночного охраника, где только поспать на грузчика или сантехника или еще кого, обучение на которого особо не требуется или отправляют на обучение от работы. - и зп увеличивается в два раза, 10 тыс. р. Но приходится работать.

2. Далее, откладывая 7 тыс. р. ежемесячно через 2 года он накопит на первоначальный взнос на однушку в новокукуево, ну или для выкупа комнаты в этой комуналке. Но жить придется на хлебе и воде, слушая попреки жены и тещи, которым уже не будет возможности купить подарочка. Плюс на руках будет сумма, сначала достаточная на телефон, потом на ноутбук, потом на ремонт или отдых, потом на подержанную машинку, а ты, как лох, не сможешь даже пивка вечером попить.

3. Далее, купить эту квартиру и отдавать 4 тыс. р ежемесячно на ипотеку, 30 лет. И не забываем про ремонт.

Плюс, не забывайте, для этого придется открыть глаза и увидеть, что ты покупаешь самую дешевую квартиру в новокукуево, это не воздушный замок, где Путин отметил твои заслуги перед отечеством и подарил тебе дом, отнятый от олигарха. Как ни пародоксально, в момент покупки квартиры ты будешь чувствовать себя более нищим, чем когда живешь в комуналке.

Объективно, через два года у тебя будет однушка и, в идеале, теща останется жить в коммуналке. Потом 20 лет будет жить лучше, а в идеале еще и сменить работу повторно и еще раз и, спустя 5 лет работы, у тебя зарплата будет в 4 раза выше изначальной.

Необъективно, ты только что потерял свои воздушные замки и тебе пришлось работать за кутарки.

Это действует и при более высокой зарплате,

просто будет нехватать жене на шубу и себе на машинку, да и отдых не на мальдивах, а буджетненько в Египте.

@настроение: Пасмурно

@темы: Планирование, Мысли в слух

Comments

[Ruby Stern]

Какие страшные зарплаты и какая маленькая ипотека) Я хочу отдавать ипотеку по 4 тысячи ежемесячно))) Да хоть по десять))) Жаль такое бывает только где-то не рядом)))

[monstr22]

Ruby Stern, Угу, взаимосвязь маленькой зарплаты и маленькой ипотеки прямо-таки видна невооруженным взглядом ))))

[Ruby Stern]

monstr22, и это печаааль)))) в моих идеальных мечтах - все не так!

[laidah]

отчасти согласна. Ипотека - вариант крайней безысходности. А вдруг ЧП и ты не можешь платить? Ни денег, ни квартиры. Страховка по кредиту ой как не все случаи покрывает.

[monstr22]

laidah, не могу согласиться, ипотека не крайняя безысходность, просто это требует вдумчивого подхода, как-никак, в случае с арендой много хуже, там никто не будет ждать три месяца просрочки и подавать после этого в суд, нет, придут и вышвырнут вещи, если повезет, а если не повезет, то просто сменят замки пока тебя нет. Так что в случае с ипотекой человек более защищен, просто в этом случае он спускается с небес на землю и живет в реальности, а не в статейках, типа ты все можешь...

[laidah]

monstr22, на деле есть множество статей с расчетами ипотека vs съем и анкопление. ПОчти всегда второе, как не удивительно, выходит дешевле.

[asharamargarita]

laidah, если бы вопрос стоял только в дешевизне, ипотеки бы в принципе не существовало))